Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Sarni Stok 62

48 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Sarni Stok 62 w Bielsku-Białej kupiono 20.09.2022 za 313 120 zł (6 521 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 465 000 zł (9 683 zł/m²), po 21,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 151 880 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2022, zł/m²

6 521

313 120 zł

Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²

9 683

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 163

151 880 zł · 48,5%

Trzymanie

21,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,6 mies. (657 dni)
Różnica cen brutto: 151 880 zł
ROI: 48,5%
ROI roczne: 24,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 521 zł/m²sprzedaż 9 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sarni Stok 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024307 → 690 tys. zł+383+124,6%69 m²18,7 mies.parterodsprzedaż 11.2023306 → 530 tys. zł+224+73,5%47 m²14,1 mies.parter 09.2023285 → 545 tys. zł+260+91,0%47 m²11,4 mies.5 p. 04.2023306 → 480 tys. zł+174+57,0%52 m²6,9 mies.1 p.