Flip: Bielsko-Biała, Sarni Stok 62

47 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Sarni Stok 62 w Bielsku-Białej kupiono 15.09.2022 za 305 540 zł (6 533 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 530 000 zł (11 332 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 224 460 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.09.2022, zł/m²

6 533

305 540 zł

Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²

11 332

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 799

224 460 zł · 73,5%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (428 dni)
Różnica cen brutto: 224 460 zł
ROI: 73,5%
ROI roczne: 60,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 533 zł/m²sprzedaż 11 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sarni Stok 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024313 → 465 tys. zł+152+48,5%48 m²21,6 mies.parterodsprzedaż 05.2024307 → 690 tys. zł+383+124,6%69 m²18,7 mies.parterodsprzedaż 09.2023285 → 545 tys. zł+260+91,0%47 m²11,4 mies.5 p. 04.2023306 → 480 tys. zł+174+57,0%52 m²6,9 mies.1 p.