Flip: Bielsko-Biała, Sarni Stok 62

47 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Sarni Stok 62 w Bielsku-Białej kupiono 10.10.2022 za 285 281 zł (6 017 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 545 000 zł (11 495 zł/m²), po 11,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 259 719 zł, czyli 91,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.10.2022, zł/m²

6 017

285 281 zł

Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²

11 495

545 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 478

259 719 zł · 91,0%

Trzymanie

11,4 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,4 mies. (346 dni)
Różnica cen brutto: 259 719 zł
ROI: 91,0%
ROI roczne: 98,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 017 zł/m²sprzedaż 11 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sarni Stok 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024313 → 465 tys. zł+152+48,5%48 m²21,6 mies.parterodsprzedaż 05.2024307 → 690 tys. zł+383+124,6%69 m²18,7 mies.parterodsprzedaż 11.2023306 → 530 tys. zł+224+73,5%47 m²14,1 mies.parter 04.2023306 → 480 tys. zł+174+57,0%52 m²6,9 mies.1 p.