Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Listopadowa 35

71 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Listopadowa 35 w Bielsku-Białej kupiono 17.08.2022 za 488 239 zł (6 837 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 755 000 zł (10 573 zł/m²), po 28,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 761 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.08.2022, zł/m²

6 837

488 239 zł

Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²

10 573

755 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 736

266 761 zł · 54,6%

Trzymanie

28,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,8 mies. (876 dni)
Różnica cen brutto: 266 761 zł
ROI: 54,6%
ROI roczne: 19,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 6 837 zł/m²sprzedaż 10 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Listopadowa 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025411 → 849 tys. zł+438+106,6%59 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024269 → 535 tys. zł+266+98,6%39 m²19,6 mies.parterodsprzedaż 04.2023425 → 479 tys. zł+54+12,7%62 m²5,5 mies.2 p.do weryfikacji 04.2023475 → 546 tys. zł+71+14,9%71 m²5,5 mies.2 p.do weryfikacji 02.2023435 → 580 tys. zł+145+33,2%61 m²3,9 mies.1 p. 11.2022464 → 528 tys. zł+64+13,9%63 m²3,0 mies.2 p.