Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Listopadowa 35

39 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Listopadowa 35 w Bielsku-Białej kupiono 22.08.2022 za 269 352 zł (6 885 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 535 000 zł (13 676 zł/m²), po 19,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 265 648 zł, czyli 98,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2022, zł/m²

6 885

269 352 zł

Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²

13 676

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 791

265 648 zł · 98,6%

Trzymanie

19,6 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,6 mies. (598 dni)
Różnica cen brutto: 265 648 zł
ROI: 98,6%
ROI roczne: 52,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 100kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 6 885 zł/m²sprzedaż 13 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Listopadowa 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025411 → 849 tys. zł+438+106,6%59 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż 01.2025488 → 755 tys. zł+267+54,6%71 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023425 → 479 tys. zł+54+12,7%62 m²5,5 mies.2 p.do weryfikacji 04.2023475 → 546 tys. zł+71+14,9%71 m²5,5 mies.2 p.do weryfikacji 02.2023435 → 580 tys. zł+145+33,2%61 m²3,9 mies.1 p. 11.2022464 → 528 tys. zł+64+13,9%63 m²3,0 mies.2 p.