Odsprzedaż: Bielsko-Biała, gen. Józefa Kustronia 34a

44 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 34a w Bielsku-Białej kupiono 22.12.2018 za 221 000 zł (5 028 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 450 000 zł (10 239 zł/m²), po 36,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 103,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2018, zł/m²

5 028

221 000 zł

Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²

10 239

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 210

229 000 zł · 103,6%

Trzymanie

36,6 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,6 mies. (1 115 dni)
Różnica cen brutto: 229 000 zł
ROI: 103,6%
ROI roczne: 26,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 028 zł/m²sprzedaż 10 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Józefa Kustronia 34a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021190 → 340 tys. zł+150+79,2%44 m²25,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020323 → 360 tys. zł+37+11,5%44 m²7,1 mies.3 p. 07.2019198 → 323 tys. zł+125+62,9%44 m²7,3 mies.3 p. 07.2019199 → 323 tys. zł+124+62,3%44 m²7,2 mies.3 p.