Odsprzedaż: Bielsko-Biała, gen. Józefa Kustronia 34a

44 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 34a w Bielsku-Białej kupiono 22.12.2018 za 189 700 zł (4 341 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 340 000 zł (7 780 zł/m²), po 25,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 300 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2018, zł/m²

4 341

189 700 zł

Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²

7 780

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 439

150 300 zł · 79,2%

Trzymanie

25,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,0 mies. (761 dni)
Różnica cen brutto: 150 300 zł
ROI: 79,2%
ROI roczne: 32,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 341 zł/m²sprzedaż 7 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Józefa Kustronia 34a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022221 → 450 tys. zł+229+103,6%44 m²36,6 mies.5 p.odsprzedaż 03.2020323 → 360 tys. zł+37+11,5%44 m²7,1 mies.3 p. 07.2019198 → 323 tys. zł+125+62,9%44 m²7,3 mies.3 p. 07.2019199 → 323 tys. zł+124+62,3%44 m²7,2 mies.3 p.