Flip: Białystok, Swobodna 60
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Swobodna 60 w Białymstoku kupiono 28.12.2023 za 327 000 zł (6 772 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 508 000 zł (10 520 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
6 772
327 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
10 520
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 748
181 000 zł · 55,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 96,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 121 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 6 772 zł/m²sprzedaż 10 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →