Flip: Białystok, Swobodna 56
60 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Swobodna 56 w Białymstoku kupiono 06.07.2021 za 264 000 zł (4 391 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 300 000 zł (4 990 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
4 391
264 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
4 990
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
599
36 000 zł · 13,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 13 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 50011 000sprzedażkupno 4 391 zł/m²sprzedaż 4 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →