Flip: Białystok, Swobodna 5
51 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Swobodna 5 w Białymstoku kupiono 06.10.2017 za 150 000 zł (2 964 zł/m²) i sprzedano 04.01.2018 za 240 000 zł (4 743 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
2 964
150 000 zł
Sprzedaż 04.01.2018, zł/m²
4 743
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
90 000 zł · 60,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 572,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 77 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 50011 000sprzedaż‹kupno 2 964 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →