Flip: Białystok, Swobodna 37
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Swobodna 37 w Białymstoku kupiono 05.02.2025 za 343 000 zł (7 103 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 525 000 zł (10 872 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2025, zł/m²
7 103
343 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
10 872
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 769
182 000 zł · 53,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 882,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 207 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 9008 300kupnosprzedaż9 50010 900sprzedażkupno 7 103 zł/m²sprzedaż 10 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →