Flip: Białystok, Swobodna 14
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Swobodna 14 w Białymstoku kupiono 07.12.2023 za 315 000 zł (6 523 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 492 000 zł (10 188 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
6 523
315 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
10 188
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 665
177 000 zł · 56,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 249,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 128 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 800sprzedażkupno 6 523 zł/m²sprzedaż 10 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →