Odsprzedaż: Białystok, Swobodna 12
60 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Swobodna 12 w Białymstoku kupiono 29.09.2022 za 350 000 zł (5 822 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 405 000 zł (6 737 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
5 822
350 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
6 737
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
915
55 000 zł · 15,7%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,1%
- Ponad rynek
- -22,4 pp · -78 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 800sprzedażkupno 5 822 zł/m²sprzedaż 6 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →