Flip: Białystok, Scaleniowa 16
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Scaleniowa 16 w Białymstoku kupiono 05.09.2024 za 360 000 zł (7 516 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 380 000 zł (7 933 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
7 516
360 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
7 933
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
418
20 000 zł · 5,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 45 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 9007 500kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 7 516 zł/m²sprzedaż 7 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023305 → 390 tys. zł+85+27,9%60 m²9,7 mies.3 p.
10.2014161 → 178 tys. zł+17+10,2%60 m²7,6 mies.4 p.