Flip: Białystok, Scaleniowa 16
60 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Scaleniowa 16 w Białymstoku kupiono 19.05.2022 za 305 000 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 390 000 zł (6 522 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
5 100
305 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
6 522
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 421
85 000 zł · 27,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 122 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 9007 500kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 5 100 zł/m²sprzedaż 6 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025360 → 380 tys. zł+20+5,6%48 m²5,9 mies.1 p.
10.2014161 → 178 tys. zł+17+10,2%60 m²7,6 mies.4 p.