Flip: Białystok, Ogrodniczki 23
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ogrodniczki 23 w Białymstoku kupiono 23.05.2024 za 340 000 zł (7 083 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 405 000 zł (8 438 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
7 083
340 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
8 438
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
65 000 zł · 19,1%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 60 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 9007 800kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 7 083 zł/m²sprzedaż 8 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023265 → 410 tys. zł+145+54,7%48 m²11,0 mies.1 p.