Flip: Białystok, Ogrodniczki 23
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ogrodniczki 23 w Białymstoku kupiono 20.12.2022 za 265 000 zł (5 521 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 410 000 zł (8 542 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
5 521
265 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
8 542
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 021
145 000 zł · 54,7%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 122 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 9007 800kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 5 521 zł/m²sprzedaż 8 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025340 → 405 tys. zł+65+19,1%48 m²14,0 mies.2 p.