Flip: Białystok, Wasilkowska 45
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wasilkowska 45 w Białymstoku kupiono 08.12.2023 za 310 000 zł (6 436 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 480 000 zł (9 965 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
6 436
310 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
9 965
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 529
170 000 zł · 54,8%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 133 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2008 100kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 6 436 zł/m²sprzedaż 9 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020210 → 340 tys. zł+130+61,9%58 m²9,2 mies.1 p.