Flip: Białystok, Wasilkowska 45
58 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Wasilkowska 45 w Białymstoku kupiono 13.02.2020 za 210 000 zł (3 627 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 340 000 zł (5 872 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
3 627
210 000 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
5 872
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 245
130 000 zł · 61,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 120 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2008 100kupnosprzedaż9 70011 100sprzedaż‹kupno 3 627 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025310 → 480 tys. zł+170+54,8%48 m²14,9 mies.parter