Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 74
55 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 74 w Białymstoku kupiono 29.03.2023 za 415 000 zł (7 494 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 480 000 zł (8 667 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
7 494
415 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
8 667
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 174
65 000 zł · 15,7%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -41 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 7 494 zł/m²sprzedaż 8 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023227 → 400 tys. zł+173+75,8%40 m²12,8 mies.3 p.
04.2023228 → 390 tys. zł+162+71,1%40 m²9,2 mies.3 p.
03.2023374 → 415 tys. zł+41+11,1%55 m²2,0 mies.parter
01.2023207 → 394 tys. zł+187+90,1%39 m²6,2 mies.3 p.
01.2023257 → 360 tys. zł+103+40,1%40 m²6,1 mies.1 p.
11.2022205 → 286 tys. zł+81+39,7%34 m²4,3 mies.parter
10.2022182 → 250 tys. zł+68+37,4%34 m²1,4 mies.3 p.
10.2022184 → 287 tys. zł+103+56,2%34 m²3,2 mies.2 p.
09.2022184 → 194 tys. zł+10+5,4%34 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji
09.2022184 → 285 tys. zł+101+54,6%34 m²2,6 mies.1 p.do weryfikacji
09.2022347 → 386 tys. zł+39+11,3%64 m²2,5 mies.3 p.
09.2022305 → 396 tys. zł+92+30,0%55 m²2,4 mies.3 p.