Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72P

48 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72P w Białymstoku kupiono 03.02.2021 za 268 000 zł (5 639 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 375 000 zł (7 890 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.02.2021, zł/m²

5 639

268 000 zł

Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²

7 890

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 251

107 000 zł · 39,9%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (75 dni)
Różnica cen brutto: 107 000 zł
ROI: 39,9%
ROI roczne: 412,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wygoda

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 5 639 zł/m²sprzedaż 7 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 42 Pułku Piechoty 72P i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024275 → 538 tys. zł+264+96,0%49 m²44,2 mies.parterodsprzedaż 03.2022345 → 445 tys. zł+100+29,0%47 m²2,1 mies.3 p. 01.2022348 → 444 tys. zł+96+27,6%68 m²8,0 mies.3 p. 01.2022263 → 345 tys. zł+82+31,4%47 m²10,6 mies.3 p. 08.2021205 → 310 tys. zł+105+51,1%36 m²5,8 mies.2 p. 06.2021361 → 495 tys. zł+134+37,1%68 m²3,7 mies.1 p. 06.2021261 → 390 tys. zł+129+49,4%48 m²4,0 mies.3 p. 06.2021261 → 372 tys. zł+111+42,5%48 m²3,5 mies.3 p. 05.2021198 → 298 tys. zł+100+50,5%36 m²3,3 mies.3 p. 03.2021260 → 361 tys. zł+101+38,9%49 m²1,9 mies.3 p.