Odsprzedaż: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72M
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72M w Białymstoku kupiono 09.03.2023 za 262 000 zł (8 047 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 400 000 zł (12 285 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
8 047
262 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
12 285
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 238
138 000 zł · 52,7%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (937 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 77 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 8 047 zł/m²sprzedaż 12 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023309 → 550 tys. zł+241+77,9%60 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023262 → 262 tys. zł00,0%33 m²31,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%32 m²29,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022239 → 400 tys. zł+161+67,2%45 m²21,9 mies.parterodsprzedaż
03.2021222 → 294 tys. zł+72+32,4%36 m²3,2 mies.2 p.
12.2020190 → 222 tys. zł+32+16,8%36 m²4,6 mies.2 p.
11.2020174 → 174 tys. zł00,0%33 m²3,5 mies.do weryfikacji
10.2020313 → 447 tys. zł+134+43,0%60 m²8,1 mies.3 p.
10.2020355 → 467 tys. zł+112+31,6%72 m²7,8 mies.parter
10.2020363 → 440 tys. zł+77+21,2%72 m²3,7 mies.2 p.
07.2020173 → 262 tys. zł+89+51,4%33 m²5,8 mies.1 p.
07.2020167 → 240 tys. zł+74+44,1%32 m²4,5 mies.3 p.