Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72L
49 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72L w Białymstoku kupiono 09.10.2025 za 469 000 zł (9 566 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 623 000 zł (12 707 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2025, zł/m²
9 566
469 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
12 707
623 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 141
154 000 zł · 32,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 187,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 148 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 9 566 zł/m²sprzedaż 12 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024289 → 543 tys. zł+254+87,9%44 m²40,6 mies.parterodsprzedaż
01.2023175 → 340 tys. zł+165+94,6%32 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022230 → 330 tys. zł+100+43,5%33 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
05.2021250 → 289 tys. zł+40+15,8%44 m²6,9 mies.parter
04.2021289 → 400 tys. zł+111+38,4%51 m²6,9 mies.parter
02.2021341 → 440 tys. zł+99+29,0%67 m²2,9 mies.3 p.
11.2020177 → 210 tys. zł+33+18,6%32 m²2,5 mies.1 p.
11.2020182 → 230 tys. zł+48+26,4%33 m²3,7 mies.parter
09.2020177 → 213 tys. zł+36+20,3%32 m²2,1 mies.1 p.
09.2020270 → 360 tys. zł+91+33,6%51 m²2,1 mies.2 p.
09.2020236 → 325 tys. zł+89+37,7%44 m²2,1 mies.2 p.
08.2020174 → 200 tys. zł+26+14,9%32 m²1,4 mies.2 p.