Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72H

35 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72H w Białymstoku kupiono 22.11.2019 za 149 757 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 275 000 zł (7 855 zł/m²), po 15,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 243 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.11.2019, zł/m²

4 278

149 757 zł

Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²

7 855

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 577

125 243 zł · 83,6%

Trzymanie

15,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,3 mies. (465 dni)
Różnica cen brutto: 125 243 zł
ROI: 83,6%
ROI roczne: 61,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wygoda

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedaż‹kupno 4 278 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 42 Pułku Piechoty 72H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021152 → 308 tys. zł+156+102,6%36 m²20,1 mies.3 p.odsprzedaż 04.2020213 → 375 tys. zł+162+76,1%48 m²8,2 mies.parter 07.2019250 → 315 tys. zł+65+25,9%57 m²1,3 mies.1 p.