Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72H

48 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72H w Białymstoku kupiono 23.08.2019 za 213 000 zł (4 463 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 375 000 zł (7 857 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.08.2019, zł/m²

4 463

213 000 zł

Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²

7 857

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 394

162 000 zł · 76,1%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (249 dni)
Różnica cen brutto: 162 000 zł
ROI: 76,1%
ROI roczne: 129,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wygoda

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedaż‹kupno 4 463 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 42 Pułku Piechoty 72H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021152 → 308 tys. zł+156+102,6%36 m²20,1 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021150 → 275 tys. zł+125+83,6%35 m²15,3 mies.3 p. 07.2019250 → 315 tys. zł+65+25,9%57 m²1,3 mies.1 p.