Odsprzedaż: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72B

41 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72B w Białymstoku kupiono 13.09.2017 za 179 000 zł (4 331 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 315 000 zł (7 622 zł/m²), po 44,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.09.2017, zł/m²

4 331

179 000 zł

Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²

7 622

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 291

136 000 zł · 76,0%

Trzymanie

44,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,2 mies. (1 345 dni)
Różnica cen brutto: 136 000 zł
ROI: 76,0%
ROI roczne: 16,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wygoda

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedaż‹kupno 4 331 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 42 Pułku Piechoty 72B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026620 → 650 tys. zł+30+4,8%61 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2017179 → 244 tys. zł+65+36,3%46 m²2,5 mies.3 p. 10.2017179 → 230 tys. zł+51+28,2%46 m²2,4 mies.2 p. 08.2017179 → 240 tys. zł+61+33,8%46 m²1,1 mies.2 p.