Odsprzedaż: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72

65 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72 w Białymstoku kupiono 13.09.2017 za 258 000 zł (3 998 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 430 000 zł (6 664 zł/m²), po 41,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.09.2017, zł/m²

3 998

258 000 zł

Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²

6 664

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 665

172 000 zł · 66,7%

Trzymanie

41,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,4 mies. (1 260 dni)
Różnica cen brutto: 172 000 zł
ROI: 66,7%
ROI roczne: 16,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wygoda

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedaż‹kupno 3 998 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 42 Pułku Piechoty 72 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2017235 → 295 tys. zł+60+25,5%59 m²2,3 mies.1 p. 08.2017156 → 167 tys. zł+11+7,0%42 m²1,1 mies.parter 06.2017185 → 243 tys. zł+58+31,4%46 m²1,1 mies.1 p.