Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72

42 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72 w Białymstoku kupiono 30.06.2017 za 156 000 zł (3 755 zł/m²) i sprzedano 04.08.2017 za 167 000 zł (4 019 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.06.2017, zł/m²

3 755

156 000 zł

Sprzedaż 04.08.2017, zł/m²

4 019

167 000 zł

Różnica cen, zł/m²

265

11 000 zł · 7,0%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (35 dni)
Różnica cen brutto: 11 000 zł
ROI: 7,0%
ROI roczne: 103,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wygoda

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedaż‹kupno 3 755 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 019 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 42 Pułku Piechoty 72 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021258 → 430 tys. zł+172+66,7%65 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.2017235 → 295 tys. zł+60+25,5%59 m²2,3 mies.1 p. 06.2017185 → 243 tys. zł+58+31,4%46 m²1,1 mies.1 p.