Flip: Białystok, Nowosielska 60

61 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Nowosielska 60 w Białymstoku kupiono 14.09.2022 za 151 500 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 295 000 zł (4 868 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 500 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2022, zł/m²

2 500

151 500 zł

Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²

4 868

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 368

143 500 zł · 94,7%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 4 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (259 dni)
Różnica cen brutto: 143 500 zł
ROI: 94,7%
ROI roczne: 155,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedaż‹kupno 2 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nowosielska 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2016100 → 198 tys. zł+98+98,0%61 m²7,1 mies.parter 11.2015124 → 190 tys. zł+66+53,3%73 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.201182 → 150 tys. zł+68+82,3%48 m²1,2 mies.4 p.