Flip: Białystok, Nowosielska 60

61 m² · 11.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Nowosielska 60 w Białymstoku kupiono 08.04.2016 za 99 990 zł (1 650 zł/m²) i sprzedano 09.11.2016 za 198 000 zł (3 267 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 010 zł, czyli 98,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.04.2016, zł/m²

1 650

99 990 zł

Sprzedaż 09.11.2016, zł/m²

3 267

198 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 617

98 010 zł · 98,0%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: parter · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (215 dni)
Różnica cen brutto: 98 010 zł
ROI: 98,0%
ROI roczne: 218,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedaż‹kupno 1 650 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 267 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nowosielska 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023152 → 295 tys. zł+144+94,7%61 m²8,5 mies.4 p. 11.2015124 → 190 tys. zł+66+53,3%73 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.201182 → 150 tys. zł+68+82,3%48 m²1,2 mies.4 p.