Flip: Białystok, Stroma 23
51 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Stroma 23 w Białymstoku kupiono 22.09.2022 za 280 000 zł (5 545 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 340 000 zł (6 733 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
5 545
280 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
6 733
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 188
60 000 zł · 21,4%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 90 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 1009 800sprzedażkupno 5 545 zł/m²sprzedaż 6 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021225 → 300 tys. zł+75+33,3%51 m²9,2 mies.parter