Flip: Białystok, Stroma 23
51 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Stroma 23 w Białymstoku kupiono 20.05.2020 za 225 000 zł (4 455 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 300 000 zł (5 941 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
4 455
225 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
5 941
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 485
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 69 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 1009 800sprzedażkupno 4 455 zł/m²sprzedaż 5 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023280 → 340 tys. zł+60+21,4%51 m²11,2 mies.2 p.