Flip: Białystok, Generała Władysława Sikorskiego 6
31 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 6 w Białymstoku kupiono 21.08.2025 za 260 000 zł (8 280 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 280 000 zł (8 917 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
8 280
260 000 zł
Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²
8 917
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
20 000 zł · 7,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 3 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 2009 800sprzedażkupno 8 280 zł/m²sprzedaż 8 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025368 → 555 tys. zł+188+51,0%60 m²9,0 mies.4 p.
12.2023315 → 481 tys. zł+166+52,8%59 m²3,0 mies.5 p.
10.2021149 → 258 tys. zł+109+73,2%31 m²3,3 mies.6 p.
08.2016155 → 226 tys. zł+71+45,8%59 m²6,6 mies.