Flip: Białystok, Generała Władysława Sikorskiego 6
59 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 6 w Białymstoku kupiono 14.09.2023 za 315 000 zł (5 375 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 481 200 zł (8 212 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 200 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
5 375
315 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
8 212
481 200 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
166 200 zł · 52,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 200 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 437,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 158 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 2009 800sprzedażkupno 5 375 zł/m²sprzedaż 8 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026260 → 280 tys. zł+20+7,7%31 m²5,5 mies.parter
03.2025368 → 555 tys. zł+188+51,0%60 m²9,0 mies.4 p.
10.2021149 → 258 tys. zł+109+73,2%31 m²3,3 mies.6 p.
08.2016155 → 226 tys. zł+71+45,8%59 m²6,6 mies.