Odsprzedaż: Białystok, Warmińska 25

72 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Warmińska 25 w Białymstoku kupiono 07.06.2021 za 379 693 zł (5 291 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 770 000 zł (10 730 zł/m²), po 26,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 390 307 zł, czyli 102,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.06.2021, zł/m²

5 291

379 693 zł

Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²

10 730

770 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 439

390 307 zł · 102,8%

Trzymanie

26,4 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,4 mies. (805 dni)
Różnica cen brutto: 390 307 zł
ROI: 102,8%
ROI roczne: 37,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 50010 800sprzedażkupno 5 291 zł/m²sprzedaż 10 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warmińska 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021431 → 700 tys. zł+269+62,4%61 m²4,8 mies.1 p.