Flip: Białystok, Warmińska 25

61 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Warmińska 25 w Białymstoku kupiono 08.06.2021 za 430 918 zł (7 097 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 700 000 zł (11 528 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 269 082 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.06.2021, zł/m²

7 097

430 918 zł

Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²

11 528

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 432

269 082 zł · 62,4%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (147 dni)
Różnica cen brutto: 269 082 zł
ROI: 62,4%
ROI roczne: 233,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 50010 800sprzedażkupno 7 097 zł/m²sprzedaż 11 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warmińska 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023380 → 770 tys. zł+390+102,8%72 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż