Flip: Białystok, Sowlańska 44
27 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Sowlańska 44 w Białymstoku kupiono 30.10.2025 za 220 000 zł (8 118 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 255 000 zł (9 410 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2025, zł/m²
8 118
220 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
9 410
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 292
35 000 zł · 15,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 34 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 8 118 zł/m²sprzedaż 9 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025177 → 220 tys. zł+43+24,4%27 m²9,6 mies.2 p.