Flip: Białystok, Sowlańska 44
27 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Sowlańska 44 w Białymstoku kupiono 10.01.2025 za 176 811 zł (6 524 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 220 000 zł (8 118 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 189 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
6 524
176 811 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
8 118
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
43 189 zł · 24,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 189 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 45 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 524 zł/m²sprzedaż 8 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026220 → 255 tys. zł+35+15,9%27 m²5,5 mies.2 p.