Flip: Białystok, Plażowa 7
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Plażowa 7 w Białymstoku kupiono 19.12.2024 za 418 000 zł (10 036 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 490 000 zł (11 765 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
10 036
418 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
11 765
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
72 000 zł · 17,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 68 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 10 036 zł/m²sprzedaż 11 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024201 → 409 tys. zł+208+103,5%40 m²43,0 mies.5 p.odsprzedaż
08.2023276 → 540 tys. zł+264+95,5%56 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023299 → 420 tys. zł+121+40,5%43 m²36,5 mies.parterodsprzedaż
02.2023207 → 400 tys. zł+193+93,2%41 m²37,8 mies.odsprzedaż
03.2022208 → 370 tys. zł+162+77,9%42 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021203 → 345 tys. zł+142+70,0%35 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż
02.2021269 → 275 tys. zł+6+2,2%35 m²14,6 mies.4 p.
04.2020198 → 286 tys. zł+89+44,8%40 m²6,2 mies.1 p.
03.2020206 → 295 tys. zł+89+43,2%42 m²3,8 mies.4 p.
03.2020206 → 295 tys. zł+89+43,2%42 m²4,8 mies.3 p.
02.2020208 → 312 tys. zł+104+50,0%43 m²2,0 mies.1 p.
01.2020206 → 290 tys. zł+84+40,8%42 m²3,3 mies.5 p.