Odsprzedaż: Białystok, Plażowa 7

43 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Plażowa 7 w Białymstoku kupiono 09.07.2020 za 299 000 zł (6 962 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 420 000 zł (9 779 zł/m²), po 36,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.07.2020, zł/m²

6 962

299 000 zł

Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²

9 779

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 817

121 000 zł · 40,5%

Trzymanie

36,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,5 mies. (1 111 dni)
Różnica cen brutto: 121 000 zł
ROI: 40,5%
ROI roczne: 11,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 962 zł/m²sprzedaż 9 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plażowa 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025418 → 490 tys. zł+72+17,2%42 m²5,1 mies.3 p. 01.2024201 → 409 tys. zł+208+103,5%40 m²43,0 mies.5 p.odsprzedaż 08.2023276 → 540 tys. zł+264+95,5%56 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023207 → 400 tys. zł+193+93,2%41 m²37,8 mies.odsprzedaż 03.2022208 → 370 tys. zł+162+77,9%42 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021203 → 345 tys. zł+142+70,0%35 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2021269 → 275 tys. zł+6+2,2%35 m²14,6 mies.4 p. 04.2020198 → 286 tys. zł+89+44,8%40 m²6,2 mies.1 p. 03.2020206 → 295 tys. zł+89+43,2%42 m²3,8 mies.4 p. 03.2020206 → 295 tys. zł+89+43,2%42 m²4,8 mies.3 p. 02.2020208 → 312 tys. zł+104+50,0%43 m²2,0 mies.1 p. 01.2020206 → 290 tys. zł+84+40,8%42 m²3,3 mies.5 p.