Flip: Białystok, Nowogródzka 5/1
26 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Nowogródzka 5/1 w Białymstoku kupiono 18.10.2022 za 165 000 zł (6 371 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 245 000 zł (9 459 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
6 371
165 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
9 459
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 089
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 258,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 86 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 6 371 zł/m²sprzedaż 9 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024225 → 345 tys. zł+120+53,3%28 m²4,6 mies.7 p.
07.2023190 → 204 tys. zł+14+7,4%26 m²4,4 mies.3 p.
02.2023173 → 259 tys. zł+86+49,7%26 m²7,8 mies.6 p.
11.2022173 → 245 tys. zł+72+41,6%29 m²3,5 mies.6 p.
06.2021127 → 200 tys. zł+73+57,5%26 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020137 → 188 tys. zł+51+37,2%26 m²11,8 mies.7 p.
08.2019119 → 193 tys. zł+75+62,9%26 m²30,7 mies.5 p.odsprzedaż
04.2018118 → 120 tys. zł+2+1,7%28 m²7,9 mies.2 p.
08.2017107 → 118 tys. zł+11+10,3%28 m²26,3 mies.odsprzedaż
12.2016110 → 125 tys. zł+15+13,6%37 m²1,5 mies.5 p.
08.2016109 → 120 tys. zł+11+10,1%26 m²6,9 mies.2 p.