Flip: Białystok, Nowogródzka 5/1

29 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Nowogródzka 5/1 w Białymstoku kupiono 16.08.2022 za 173 000 zł (5 925 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 245 000 zł (8 390 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.08.2022, zł/m²

5 925

173 000 zł

Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²

8 390

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 466

72 000 zł · 41,6%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (106 dni)
Różnica cen brutto: 72 000 zł
ROI: 41,6%
ROI roczne: 231,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,2%
Ponad rynek: +28,5 pp · 49 238 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 5 925 zł/m²sprzedaż 8 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nowogródzka 5/1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024225 → 345 tys. zł+120+53,3%28 m²4,6 mies.7 p. 07.2023190 → 204 tys. zł+14+7,4%26 m²4,4 mies.3 p. 02.2023173 → 259 tys. zł+86+49,7%26 m²7,8 mies.6 p. 02.2023165 → 245 tys. zł+80+48,5%26 m²3,7 mies.6 p. 06.2021127 → 200 tys. zł+73+57,5%26 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020137 → 188 tys. zł+51+37,2%26 m²11,8 mies.7 p. 08.2019119 → 193 tys. zł+75+62,9%26 m²30,7 mies.5 p.odsprzedaż 04.2018118 → 120 tys. zł+2+1,7%28 m²7,9 mies.2 p. 08.2017107 → 118 tys. zł+11+10,3%28 m²26,3 mies.odsprzedaż 12.2016110 → 125 tys. zł+15+13,6%37 m²1,5 mies.5 p. 08.2016109 → 120 tys. zł+11+10,1%26 m²6,9 mies.2 p.