Flip: Białystok, Fabryczna 24
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Fabryczna 24 w Białymstoku kupiono 28.12.2023 za 320 000 zł (6 584 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 495 000 zł (10 185 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
6 584
320 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
10 185
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 601
175 000 zł · 54,7%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 130 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 1008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 584 zł/m²sprzedaż 10 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018180 → 220 tys. zł+40+22,2%60 m²17,8 mies.6 p.
03.2018182 → 284 tys. zł+102+55,8%61 m²3,3 mies.10 p.
05.2017190 → 270 tys. zł+80+42,1%73 m²4,1 mies.2 p.