Flip: Białystok, Fabryczna 24
73 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Fabryczna 24 w Białymstoku kupiono 12.01.2017 za 190 000 zł (2 617 zł/m²) i sprzedano 16.05.2017 za 270 000 zł (3 719 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 181,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →