Flip: Białystok, Ciepła 21A
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ciepła 21A w Białymstoku kupiono 28.10.2024 za 400 000 zł (8 299 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 555 000 zł (11 515 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
8 299
400 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
11 515
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 216
155 000 zł · 38,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 135 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 8 299 zł/m²sprzedaż 11 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024360 → 549 tys. zł+189+52,5%58 m²8,5 mies.4 p.