Flip: Białystok, Ciepła 21A
58 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Ciepła 21A w Białymstoku kupiono 22.02.2024 za 360 000 zł (6 239 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 549 000 zł (9 515 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
6 239
360 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
9 515
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 276
189 000 zł · 52,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 81,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 165 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 6 239 zł/m²sprzedaż 9 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025400 → 555 tys. zł+155+38,8%48 m²7,4 mies.1 p.