Flip: Białystok, Chmielna 18A
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Chmielna 18A w Białymstoku kupiono 12.06.2024 za 415 000 zł (9 857 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 537 000 zł (12 755 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
9 857
415 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
12 755
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 898
122 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 121 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 600kupno7 0008 400kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 9 857 zł/m²sprzedaż 12 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024292 → 455 tys. zł+163+55,8%37 m²9,6 mies.
10.2023335 → 500 tys. zł+165+49,3%45 m²4,4 mies.2 p.
10.2023300 → 489 tys. zł+189+63,0%44 m²38,5 mies.odsprzedaż
10.2013198 → 250 tys. zł+52+26,2%44 m²45,4 mies.odsprzedaż
06.2010132 → 215 tys. zł+83+62,5%42 m²33,1 mies.odsprzedaż
05.2009184 → 350 tys. zł+166+90,6%57 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż