Flip: Białystok, Chmielna 18A
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Chmielna 18A w Białymstoku kupiono 06.06.2023 za 335 000 zł (7 528 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 500 000 zł (11 236 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
7 528
335 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
11 236
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 708
165 000 zł · 49,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 200,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 153 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno7 0008 400kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 7 528 zł/m²sprzedaż 11 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024415 → 537 tys. zł+122+29,4%42 m²3,4 mies.5 p.
02.2024292 → 455 tys. zł+163+55,8%37 m²9,6 mies.
10.2023300 → 489 tys. zł+189+63,0%44 m²38,5 mies.odsprzedaż
10.2013198 → 250 tys. zł+52+26,2%44 m²45,4 mies.odsprzedaż
06.2010132 → 215 tys. zł+83+62,5%42 m²33,1 mies.odsprzedaż
05.2009184 → 350 tys. zł+166+90,6%57 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż