Flip: Białystok, Sukienna 8
34 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Sukienna 8 w Białymstoku kupiono 11.09.2025 za 430 000 zł (12 555 zł/m²) i sprzedano 20.05.2026 za 505 000 zł (14 745 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2025, zł/m²
12 555
430 000 zł
Sprzedaż 20.05.2026, zł/m²
14 745
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 190
75 000 zł · 17,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 64 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 600kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 12 555 zł/m²sprzedaż 14 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025267 → 488 tys. zł+221+82,9%34 m²38,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.2025158 → 430 tys. zł+272+172,3%34 m²28,8 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023390 → 617 tys. zł+227+58,3%54 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023391 → 560 tys. zł+169+43,2%56 m²14,3 mies.4 p.
07.2023278 → 410 tys. zł+132+47,5%54 m²2,3 mies.5 p.
08.2022367 → 400 tys. zł+33+9,0%52 m²2,5 mies.3 p.
07.2022444 → 445 tys. zł+1+0,3%54 m²2,4 mies.parter