Flip: Białystok, Sukienna 8

54 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Sukienna 8 w Białymstoku kupiono 17.05.2022 za 443 731 zł (8 277 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 445 000 zł (8 301 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 269 zł, czyli 0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.05.2022, zł/m²

8 277

443 731 zł

Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²

8 301

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 269 zł · 0,3%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (73 dni)
Różnica cen brutto: 1 269 zł
ROI: 0,3%
ROI roczne: 1,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 8 277 zł/m²sprzedaż 8 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sukienna 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026430 → 505 tys. zł+75+17,4%34 m²8,2 mies.5 p. 10.2025267 → 488 tys. zł+221+82,9%34 m²38,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2025158 → 430 tys. zł+272+172,3%34 m²28,8 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2023390 → 617 tys. zł+227+58,3%54 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023391 → 560 tys. zł+169+43,2%56 m²14,3 mies.4 p. 07.2023278 → 410 tys. zł+132+47,5%54 m²2,3 mies.5 p. 08.2022367 → 400 tys. zł+33+9,0%52 m²2,5 mies.3 p.